大片预告

    据市国土房管局公布的数据显示，下半年将有1300万平方米、共计13万套房源入市。从有关方面获悉，由本土大腕及本土新生代导演执导的地产大片依然是下半年地产大片的主角。

    据不完全统计，将有近40个楼盘选择在“金九银十”这个传统黄金档期扎堆上映。新推地产大片中，有大盘推出新组团，如广厦城巢上、卓越美丽山水、富力海洋广场等；还有部分楼盘项目是首次全新亮相。同时，包括恒大、富力、中海、中冶、阳光100、华润等国内重量级导演也将在下半年发力推出手中新片。

　　亮点先看

    本土巨头中，龙湖、金科将重拳出击下半年地产大片票房：龙湖江与城作为重庆北部新区高新园今年发力的标志性篇章，集多重悬念于一身：世界500强香港置地与重庆头牌龙湖强强合作，挑战全城唯一的“耗资”1800亩超大体量整体开发的滨江项目，会演绎怎样的精彩？同时参与高新园人居建设的金科地产，经有关负责人透露，“耗资”达70万平方米的地产大片“金科十年城”11月首映，届时首推一期洋房400余套。

    另外，今年下半年三大滨江板块的风光大片绝不容错过。

    首先，沙滨路三大项目九月同开，包括华宇秋水长天、卓越美丽山水、宝嘉江枫美岸。除卓越地产是推出新组团三期外，另外两个项目都将在本月底首度开盘。据卓越地产有关负责人介绍，三期主力户型将集中在70~140平方米以内。

    北滨路风光大戏精彩连连。华宇北国风光、珠江太阳城、阳光100城市广场和东海岸等项目将在本月推出后续组团，而一直备受关注、“耗资”达78万平方米的龙湖春森彼岸也将于年内上映。

    而在南滨路，随着南滨路二期工程的通车、轻轨三号线一期工程启动、菜园坝大桥主桥即将完工通车，已经繁华的南滨路其沿线楼盘包括海棠晓月、武夷滨江将再次受到关注。

    来自中原的数据分析，从上半年住宅的各面积段来看，小户型中较畅销的是套内面积在40平方米以内的住宅，成交7342套；而套内面积在60~80平方米的中等户型是市场成交的主力，上半年成交总套数为19492套，占上半年总成交的31％。下半年，随着一些高尔夫别墅、花园洋房等高档产品的面市，及老盘续推的大户型组团，其大户房源将比上半年有所增加。包括协信阿卡迪亚、庆隆南山高尔夫、腾翔上邦高尔夫、隆鑫花漾湖、恒大华府推出湖滨大宅、渝能国际推景观大宅等。