谁动了我的经济适用房？

    还未开盘，沙坪坝区一楼盘200多套经济适用房就被“一锅端”；与此同时，另有人开始高价叫卖指标。购房者不禁要问—— 谁动了我的经济适用房？

    近日，如果你走进位于沙坪坝区凤天路的“幸福雅舍”售房部，经常看到的景象是：三五个售楼小姐围在一起闲聊。面对前来咨询的看房者，她们并不热心。 她们的冷淡有充足的理由——— 就在上周，一直对外宣称要放号的开发商重庆欣光物业发展有限公司，突然变卦，决定不再放号，到12月底直接开盘。因为，这个楼盘的200多套经济适用房已被“一锅端”了。

    200多套房提前被“抢”？

    一周前，一直关注着“幸福雅舍”进展的张伟（化名）先生接到了一个电话。“你可能买不到房子了，有个单位已经提前团购了200多套房子。”打电话的，是“幸福雅舍”的一位售楼小姐。

    据了解，整个 “幸福雅舍”二期总共只有约300套房。 从今年7月起，张伟曾数次到“幸福雅舍”二期看房。他是驻渝某部队军官，按照国家规定，属于符合购买经济适用房条件的人群。 “我已经关注这个楼盘一年多了，没想到竟然一下子就落空了。”知道这个消息后，张伟有种“受骗的感觉”。 而与此同时，与他一样打算买该经济适用房的市民，也接到了类似的电话。

    昨日，该楼盘另一位售楼小姐雷某也证实：“200多套房子的确被提前订购了，因为房子已经很少了，很可能买不到了。” “3万6！”有人暗地叫卖指标 蹊跷仍在继续。 3天前，张伟和其他几位市民几乎在同一天又接到了一个奇怪的电话。 “你们是不是要买‘幸福雅舍’的房子？”言谈间，这个自称来自“中介公司”的男子，对张先生看好的户型、楼位等了若指掌。 “只要交3万6的中介费，我可以保证你买到房子。”该男子言之凿凿。 张伟对此表示疑惑：“为何我们买不到房子，别人却可以高价叫卖？”

    据了解，同样位于凤天路的其他几个商品房楼盘，均价已上升至每平方米4700元左右。而“幸福雅舍”因为是经济适用房，每平方米价格预计在3500元左右。

    购房者是谁？

    就在“幸福雅舍”售房部门口，张贴着我市出台不久的 《重庆市经济适用房住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）。 《办法》明确指出，经济适用房的销售对象，包括低收入城镇家庭，在重庆城镇连续工作生活三年以上、低收入的进城务工农村家庭或在渝军队人员家庭。在同等条件下，无房户、危房户和被拆迁家庭享有优先购买权，且需要对购买人资格进行审批、公示。《办法》还规定，经济适用房5年内不能上市交易。 由此，张伟等人对200多套经济适用房被“一锅端”提出质疑。“是谁在审核这些购房人的资格？”、“私下卖指标算不算违规？”

    昨日，当记者以看房者身份致电欣光物业核实此事时，一行政部工作人员称：“目前没有对外发布这件事。”记者一再追问“抢购一说是否真实”，她含糊其辞，并以所有领导均在外办事为由，拒绝给说法。

    记者就此事采访了市建委。有关人士称，经济适用房销售将经过申请、受理、审核、公示、复核、批准等6大环节。经审查符合条件的，对申请人的基本信息将公示7天。如果该信息有假，市民可投诉，如属实，将取消申请人购买资格。

    对该楼盘200多套经济适用房被“一锅端”的情况，本报将继续关注。